Vale Tudo: Por que UFRJ se desfará de ‘prédio da TCA’, de Odete Roitman

Conhecido como o “prédio da TCA”, a fictícia companhia aérea liderada por Odete Roitman (Debora Bloch), em Vale Tudo, o Ventura Corporate Towers está com algumas unidades vazias que, em breve, poderão ser ocupadas por novos proprietários. Dona de 11 andares que somam 16,6 mil metros quadrados do moderno edifício localizado no centro do Rio, a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) vai realizar, na quinta-feira, 29, uma audiência pública para discutir a venda do espaço. O objetivo é captar recursos para  investir na construção de novas instalações e no aprimoramento de outras unidades da instituição.

Localizado na Avenida Chile, o Ventura foi inaugurado em 2010 e é composto por duas torres da classe AAA – o mais alto nível de luxo de um prédio comercial, com áreas de 47,3 mil e 46,9 mil metros quadrados, respectivamente. Ao todo, são 36 andares, 146 metros de altura, cinco subsolos, 16 elevadores e um heliponto funcional, inclusive já visto em cenas protagonizadas pela matriarca dos Roitman. A propriedade é compartilhada entre a UFRJ e a gestora Brookfield, e tem grandes inquilinos, como Shell, Ipiranga, Souza Cruz, IBM e Allianz. 

Segundo a Siila, empresa especializada no mercado imobiliário comercial, o valor de mercado de locação é de 141 reais por metro quadrado. Em sites de vendas de imóveis, os preços de aluguel variam de 81 mil a 230 mil reais e de vendas, de 1,5 milhão a 4,4 milhões de reais. Os cifrões são impulsionados não só pelo amplo terreno, mas também pela vista: das janelas das torres é possível avistar a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar, um dos cartões postais da cidade. Nada mal para quem quiser seguir admirando a vista após o fim da novela.

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